任意売却のメリット
たとえば、父親が住宅ローンを払えなくなってしまった、事業に失敗して自宅が競売にかけられそうな場合を例に挙げます。
この場合、父親が息子へ住宅を売却して、息子が新たに住宅ローンを組みなおすということができることがあります。
まずは、債権者に住宅の売却額の妥当価格を決めてもらいます。そして、親族間での売買ということで競売などにかける価格より高めに設定されるかもしれませんが、その金額の折り合いがつけば親族間の売買を承諾してくれる債権者もいます。
この場合、父親が息子へ住宅を売却して、息子が新たに住宅ローンを組みなおすということができることがあります。
まずは、債権者に住宅の売却額の妥当価格を決めてもらいます。そして、親族間での売買ということで競売などにかける価格より高めに設定されるかもしれませんが、その金額の折り合いがつけば親族間の売買を承諾してくれる債権者もいます。
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